전체 글 (6) 썸네일형 리스트형 부동산 시세 조회방법 및 적정가 산정방법(1부, 아파트편) "거래예정인 아파트 시세가 궁금하신가요? 아래의 네가지 방법을 소개합니다." 투자목적으로 아파트 매수를 고민할때, 청약을 넣을때 분양가가 적절한지, 임차인으로 전세계약 체결 시 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있을지에 대해 고민할때 가장 중요한것이 아파트의 "적정시세"일 것이다. 아래에서 누구나 간편히 확인할 수 있는 아파트시세 조회 및 적정가 산정방법 4가지의 특징을 간략히 소개하고 본문에서 조회방법에 대해 상세히 알아보도록 한다. ① KB부동산시세 조회 ② 국토교통부 실거래가 참고 ③ 공시지가의 130% ④ 인근 유사평형 유사 인지도 유사 규모 아파트 시세 비교 각 방법별 특징을 주관적으로 간단히 요약하면 아래와 같으며, 순서대로 각 방법을 살펴보도록 한다. ① KB부동산시세 ② 국토부 실거래가 ③ 공.. 부동산 등기부등본 보는법(feat.표제부,갑구,을구) "부동산 등기부 등본 분석 방법" 부동산 거래 시 마음에 드는 물건지가 정해지면 가장 먼저 확인해야 할 것은 부동산등기부등본을 조회해보는 것이다. 부동산등기부 등본에는 부동산에 대한 모든 정보가 들어있다고 해도 과언이 아니며, 등기부등본 분석을 기초로 하여 매매예정인 부동산의 가격이 적절한지, 임차예정인 물건지에 권리침해 및 설정내역 등을 검토하여 "역전세", "깡통전세"의 우려가 없는지에 대한 분석이 이뤄져야 한다. 따라서, 본 포스팅에서는 각종 리스크를 사전에 예방하기 위해 기본적인 부동산등기부등본 분석방법에 대해 알아보고자 한다. 부동산등기부등본 열람 및 출력 방법은 아래의 포스팅을 참고하여 1분이면 가능하기에 해당 글을 참고하면 된다. 부동산 등기부 등본, 간편 조회/발급방법(인터넷등기소로 1분컷.. 이전 1 2 3 다음
